För mäklare
Vad är fastighetens beteckning?
Fajansen nr 9
Vilket byggår har fastigheten?
1926
Hur många bostadslägenheter finns i föreningen? Hur många bostadsrätter resp.
hyresrätter? Lokaler?
26 bostadsrätter, 2 lokaler med hyresrätt samt 5 garageplatser varav två MC platser.
Äger föreningen marken?
Ja
Är föreningen en äkta/ oäkta förening?
Äkta
Hur många våningar finns det i fastigheten? Finns hiss?
5 våningar, hiss finns
Föreningens ekonomi, hur ser kassan ut?
Senast tillgängliga info är årsredovisningen 2023, 674 k i kassa. Vid försäljningstillfälle så kan ni
be vår ekonomiska förvaltare Votiv AB för senast information.
Hur ser föreningens lån ut jämförelse med förra året, har ni tex amorterat något?
Mindre amortering annars oförändrat
Vad har ni för ränta och löptid i dagsläget på lånen som löpt ut i årsredovisningen?
Rörlig ränta och löptid 10 år
Finns planer på avgiftshöjningar, i så fall med hur mycket och när träder det i kraft?
En höjning gjordes 2024 med 10 % för samtliga lägenhetsinnehavare, ingen mer höjning planeras för tillfället för lägenhetsinnehavare, dock för lokaler som hyrs ut.
(Eventuellt behöver vi beställa en extra hämtning av avfall per vecka, det är dock oklart i dagsläget om detta kommer att finansieras genom extra avgiftshöjning eller ej).
Vad ingår i månadsavgiften? (t.ex. värme, vatten, bredband, TV)
Värme och vatten
Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och bistår mäklarbild/ Utdrag ur lägenhetsregistret?
Anders Jansson Votiv AB, samma förvaltare har även teknisk förvaltning.
Till vem skickar vi Överlåtelseavtal samt ansökan om medlemskap?
Anders Jansson Votiv AB
Finns källarförråd och/ eller vindsförråd till lägenheten?
Ett förråd på vinden och ett i källaren som utgångspunkt för majoriteten av lägenheterna,
säljaren har ett redan avsett förrådsutrymme som denne bör kommunicera.
En översyn pågår just nu över respektive utrymme för att säkerställa att alla förråd används och fördelas likvärdigt efter storlek/andel.
Är fastighetens stammar bytta? När gjordes detta?
1993
Är el-stigar bytta? När?
2005
Fastighetens uppvärmning?
Fjärrvärme
Fastighetens ventilation?
Självdrag
Vad har ni för fönster? (2- eller 3-glas)?
2 glas bullerglas mot gatan. 2 glas mot gården.
Genomförda renoveringar?
2024 – OVK besiktning
2023 – Byte av tvättmaskin i tvättstuga
2022 - Trapphusrenovering ink nya säkerhetsdörrar, dragning av fiber, ommålning mfl.
2019 - Flytt av sopstation från gården till gatan.
2007 - OVK-besiktning av ventilation. Hissen renoverades inklusive byte av maskineri och
elektronik.
2006 – Trapphus målades om.
2005 – Byte av el-stigare.
2004 - Ny undercentral till fjärrvärme. Tvättstuga renoverades.
2003 - Balkonger renoverades och dess fönster samt alla fönster mot gatan.
2000 – Maskin och vajrar byttes ut i hissen.
1998 - Trapphusrenovering.
1993 - V/A stammar i kök och badrum byttes.
1991 ca - Putsades fasaden och taket renoverades samt ny plåt lades.
Finns några planerade renoveringar, i så fall vad och när?
Tak, vindsutrymmen samt fasad och fönster ligger i underhållsplanen. När och vilken ordning
detta kommer ske beror på ekonomin. För närvarande kommer första renoveringen ske bedömt 2-3 år
bort.
Hur planeras de kommande renoveringarna finansieras? Kommer nya lån upptas eller finns medel för detta redan?
Om sker så kommer det vara kombination av egen kassa + nya lån.
Gemensamma utrymmen? (t.ex.tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd, innergård osv.)
Föreningen har en trevlig innegård med planteringar och grillmöjligheter under
sommarhalvåret. Garage med plats för 3 bilar och 2 motorcyklar.
Det finns en tvättstuga på vinden med två maskiner, torktumlare, torkskåp samt stor
torkvind och mangel.
Finns parkering och/ eller garage?
Ja garage med 5 parkeringsplatser varav 2 är mindre och är avsatta till motorcykel.
Vad kostar en parkeringsplats samt ungefär hur lång är kön i dagsläget?
1200 kronor månaden och i dagsläget en kö på 6 familjer.
Det finns en MC plats ledig nu.
TV- och bredbandsleverantör?
Ownit
Godkännes juridisk person som köpare?
Nej
Godkänner föreningen delat ägande? Om ja, finns det någon särskild andelsfördelning?
Lagstadgad delat ägande mellan makar och sambos godkänns självklart, dock inte delat ägande
av förälder eller annan part som ej bor i huset. Ingen särskild andelsfördelning.